Estimation théorique
Place Jean Jaures,83830 Callas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Jean Jaures,83830-Callas indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-25 | 5238 | LE VILLAGE | 2 | 30 | 33 | 90000€ | 3000€ |
2023-01-26 | 20 | RUE DU VERGER | 2 | 51 | 0 | 87150€ | 1709€ |
2019-06-26 | 5231 | RUE DU VERGER | 1 | 76 | 39 | 25000€ | 329€ |
2022-09-06 | 159 | CHE DE NOTRE DAME | 1 | 41 | 0 | 121000€ | 2951€ |
2023-05-24 | 18 | RUE SAINT ELOI | 3 | 64 | 36 | 170000€ | 2656€ |
2019-07-08 | 5180 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 58 | 125000€ | 1689€ |
2021-03-09 | 5181 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 66 | 150000€ | 1119€ |
2020-12-18 | 5166 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 77 | 192000€ | 2462€ |
2021-03-19 | 4 | RUE FONT BASSE | 5 | 128 | 159 | 340000€ | 2656€ |
2019-12-16 | 5734 | RUE VIERME BASSE | 3 | 104 | 52 | 185000€ | 1779€ |
2021-06-30 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 24 | 154000€ | 2525€ |
2021-06-07 | 1 | RUE VIERME BASSE | 3 | 74 | 333 | 240000€ | 3243€ |
2022-04-28 | 5559 | BD DES POILUS | 3 | 74 | 54 | 72000€ | 973€ |
2022-07-08 | 11 | RUE VIERME BASSE | 4 | 128 | 49 | 200000€ | 1563€ |
2019-05-23 | 21 | RUE GRANDE PROLONGEE | 3 | 95 | 94 | 182500€ | 1921€ |
2020-12-18 | 5073 | PTTE DE LA PAIX | 6 | 101 | 105 | 173000€ | 1713€ |
2022-07-13 | 5062 | PTTE DE LA PAIX | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2022-02-22 | 3 | BD DES POILUS | 5 | 127 | 57 | 388000€ | 3055€ |
2021-11-24 | 103 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 135 | 59 | 566000€ | 4193€ |
2021-04-29 | 11 | RUE EN MONTANT AU PIEMONT | 2 | 75 | 21 | 140000€ | 1867€ |
2020-03-09 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 59 | 52 | 60000€ | 1017€ |
2021-10-21 | 4 | RUE EMMANUEL RICARD | 4 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2022-10-10 | 43 | RUE DE LA BLANCHERIE | 5 | 74 | 270 | 350000€ | 4730€ |
2021-01-28 | 5346 | LES RAYS | 3 | 40 | 55 | 169600€ | 4240€ |
2021-11-16 | 5341 | PEYPIN | 5 | 130 | 135 | 320000€ | 2462€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DU PORTAIL DE BLANCON | 5 | 92 | 46 | 157000€ | 1707€ |
2019-11-15 | 5345 | LES RAYS | 3 | 110 | 575 | 427500€ | 3886€ |
2022-02-03 | 350 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 8 | 230 | 3030 | 1610000€ | 7000€ |
2021-07-29 | 5642 | LES RAYS | 1 | 12 | 389 | 95000€ | 7917€ |
2022-02-25 | 208 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 150 | 1674 | 420000€ | 2800€ |
2021-11-02 | 5343 | LES RAYS | 8 | 185 | 500 | 474000€ | 2562€ |
2021-07-29 | 93 | CHE ANCIEN CHEMIN DE DRAGUIGNA | 7 | 146 | 326 | 440000€ | 3014€ |
2021-12-02 | 443 | CHE DE CALLAS A BARGEMON | 4 | 97 | 500 | 282500€ | 2912€ |
2022-06-03 | 479 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 50 | 500 | 173000€ | 3460€ |
2022-11-09 | 5286 | CASTEOU | 4 | 95 | 48 | 636000€ | 6695€ |
2019-06-14 | 9999 | CHE DES FRAYERES | 2 | 50 | 0 | 110000€ | 2200€ |
2022-01-28 | 9999 | LES CLOS | 4 | 88 | 207 | 170000€ | 1932€ |
2020-11-12 | 156 | CHE DES FRAYERES | 4 | 119 | 500 | 265000€ | 2227€ |
2020-11-02 | 169 | CHE DES CLOS | 4 | 96 | 500 | 360000€ | 3750€ |
2022-11-02 | 108 | CHEM DU COLLET MOTTE | 9 | 429 | 500 | 1788970€ | 4170€ |
2021-06-29 | 478 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 155 | 500 | 378000€ | 2439€ |
2021-07-29 | 320 | CHEM DU COLLET MOTTE | 6 | 200 | 500 | 450000€ | 2250€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DE CALLAS A FIGANIERES | 3 | 60 | 354 | 240000€ | 4000€ |
2023-06-30 | 5777 | PEYPIN | 5 | 182 | 500 | 735000€ | 4038€ |
2021-06-23 | 5777 | PEYPIN | 5 | 210 | 500 | 550000€ | 2619€ |
2022-05-16 | 127 | CHE DES FRAYERES | 4 | 102 | 304 | 219000€ | 2147€ |
2021-04-28 | 9010 | LA CHAPELLE | 4 | 124 | 1038 | 145000€ | 1169€ |
2021-02-09 | 5909 | PEYPIN | 5 | 134 | 500 | 358000€ | 2672€ |
2019-11-20 | 636 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 4 | 110 | 500 | 468185€ | 4256€ |
2022-08-17 | 109 | CHEM DES OLIVADES | 5 | 173 | 1380 | 735000€ | 4249€ |
2021-12-17 | 6030 | PEYPIN | 6 | 145 | 1390 | 456000€ | 3145€ |
2019-06-12 | 161 | CHEM DE PEYBLOU | 2 | 65 | 825 | 147000€ | 2262€ |
2023-04-14 | 56 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 154 | 1600 | 470000€ | 3052€ |
2023-02-14 | 9999 | LA CHAPELLE | 4 | 116 | 518 | 367480€ | 3168€ |
2021-11-04 | 279 | CHE DE PEYPIN | 3 | 98 | 500 | 370000€ | 3776€ |
2021-07-22 | 27 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 80 | 629 | 200000€ | 2500€ |
2022-01-10 | 168 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 500 | 289000€ | 4516€ |
2020-06-23 | 29 | CHE DE PEYPIN | 4 | 100 | 1625 | 194000€ | 1940€ |
2020-10-26 | 227 | CHE DE PEYPIN | 4 | 127 | 460 | 411750€ | 3242€ |
2021-11-16 | 297 | CHE DE PEYPIN | 1 | 24 | 500 | 60000€ | 2500€ |
2019-07-16 | 279 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 629 | 238200€ | 3722€ |
2021-12-13 | 5360 | LES MERIGUES | 3 | 80 | 500 | 405000€ | 5063€ |
2019-09-26 | 240 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 155 | 1005 | 380000€ | 2452€ |
2021-05-12 | 5944 | COLLET DE SAINT LAURENT | 2 | 98 | 2000 | 255000€ | 2602€ |
2020-07-20 | 173 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 102 | 2290 | 150000€ | 1471€ |
2019-09-26 | 800 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 148 | 1300 | 400160€ | 2704€ |
2019-06-07 | 5943 | LA COLETTE | 3 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2020-06-29 | 899 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 6 | 133 | 1072 | 385000€ | 2895€ |
2021-09-01 | 543 | CHEM DE PEYBLOU | 6 | 130 | 1790 | 431000€ | 3315€ |
2021-04-09 | 5151 | BOUSSAQUE | 5 | 150 | 395 | 274096€ | 1827€ |
2021-04-09 | 132 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 80 | 303 | 279560€ | 3495€ |
2021-08-06 | 455 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 120 | 1378 | 456700€ | 3806€ |
2020-07-06 | 2931 | SAINT LAURENT | 4 | 99 | 646 | 265000€ | 2677€ |
2022-10-28 | 450 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 55 | 1010 | 146000€ | 2655€ |
2023-05-22 | 107 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 151 | 764 | 570250€ | 3776€ |
2019-12-23 | 5598 | SAINT LAURENT | 4 | 167 | 499 | 294000€ | 1760€ |
2022-08-30 | 5148 | DEVANT VILLE | 5 | 147 | 220 | 390000€ | 2653€ |
2019-08-07 | 5647 | LA COLETTE | 3 | 55 | 500 | 230000€ | 4182€ |
2022-02-21 | 346 | CHE DES MERIGUES | 4 | 165 | 500 | 445000€ | 2697€ |
2022-08-16 | 9022 | LE VILLARD | 3 | 99 | 1243 | 332000€ | 3354€ |
2022-07-29 | 9010 | LE VILLARD | 6 | 192 | 784 | 560515€ | 2919€ |
2022-09-28 | 31 | IMP DES SANGLIERS | 3 | 95 | 500 | 480000€ | 5053€ |
2022-10-07 | 9003 | LE VILLARD | 5 | 116 | 464 | 543000€ | 4681€ |
2022-12-13 | 388 | DEVANT VILLE | 2 | 54 | 30 | 262000€ | 4852€ |
2022-07-26 | 5158 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 850 | 220000€ | 6111€ |
2020-12-11 | 5141 | BOUSSAQUE | 5 | 125 | 3130 | 250000€ | 2000€ |
2020-02-17 | 9046 | LE VILLARD | 4 | 125 | 2000 | 561240€ | 4490€ |
2021-10-12 | 9014 | CHE DES COSTES | 5 | 138 | 770 | 490000€ | 3551€ |
2021-11-24 | 1631 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 30 | 1682 | 170000€ | 5667€ |
2022-08-29 | 271 | CHE DES PINS PIGNONS | 5 | 152 | 1587 | 632210€ | 4159€ |
2020-04-30 | 307 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 69 | 1480 | 315000€ | 4565€ |
2022-04-01 | 6305 | LES BLIMOUSES | 3 | 71 | 500 | 469635€ | 6615€ |
2022-06-13 | 5694 | LE PLAN OUEST | 5 | 97 | 56 | 201760€ | 2080€ |
2020-06-26 | 5700 | RIOU SEC | 3 | 81 | 500 | 301000€ | 3716€ |
2021-11-30 | 5765 | RIOU SEC | 3 | 146 | 2000 | 410000€ | 2808€ |
2021-05-10 | 5506 | MASARDE | 3 | 99 | 700 | 230000€ | 2323€ |
2022-03-30 | 5546 | LES NAIS | 7 | 128 | 500 | 630000€ | 4922€ |
2021-10-08 | 954 | LES BLIMOUSES | 3 | 108 | 500 | 332000€ | 3074€ |
2022-01-06 | 1487 | LES BLIMOUSES | 1 | 35 | 290 | 130000€ | 3714€ |
2022-03-14 | 5159 | LES BAS BLANQUETS | 5 | 143 | 16 | 345000€ | 2413€ |
2020-05-25 | 707 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 77 | 722 | 240000€ | 3117€ |
2019-11-21 | 5846 | LES BLIMOUSES | 3 | 78 | 1875 | 255000€ | 3269€ |
2022-01-05 | 707 | LES COSTES | 4 | 230 | 500 | 521000€ | 2265€ |
2022-03-02 | 5544 | PERRIEN | 3 | 134 | 3510 | 410000€ | 3060€ |
2022-12-22 | 40 | CHE DE L'EAU VIVE | 4 | 88 | 500 | 313000€ | 3557€ |
2019-10-09 | 5437 | LES TEOURIES | 2 | 30 | 2990 | 173500€ | 5783€ |
2022-12-23 | 5469 | LA COSTE | 1 | 36 | 340 | 95000€ | 2639€ |
2022-04-22 | 788 | CHE DES COSTES | 5 | 129 | 593 | 280000€ | 2171€ |
2020-11-04 | 9020 | LES BLIMOUSES | 5 | 173 | 2998 | 403750€ | 2334€ |
2021-03-11 | 11 | RUE FORT VIEIL | 2 | 100 | 24 | 92000€ | 920€ |
2023-05-26 | 5 | RUE FORT VIEIL | 4 | 60 | 36 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 1009 | LES COSTES | 4 | 100 | 740 | 185000€ | 1850€ |
2022-06-29 | 3 | LA PLACETTE | 2 | 60 | 32 | 75000€ | 1250€ |
2021-07-06 | 952 | CHE DES COSTES | 4 | 90 | 810 | 297500€ | 3306€ |
2020-10-20 | 3 | RUE FORT VIEIL | 3 | 60 | 42 | 108000€ | 1800€ |
2020-01-03 | 1 | MTE SAINT SYLVESTRE | 5 | 102 | 30 | 115000€ | 1127€ |
2019-05-13 | 2 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 101 | 38 | 170000€ | 1683€ |
2021-12-10 | 2 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 101 | 38 | 180000€ | 1782€ |
2020-09-17 | 4 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 120 | 30 | 160000€ | 1333€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE LA BOUCHERIE | 6 | 175 | 44 | 170000€ | 971€ |
2021-08-05 | 952 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 68 | 546 | 206520€ | 3037€ |
2021-11-18 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 50 | 26 | 34000€ | 680€ |
2019-07-10 | 5833 | LES VENES OUEST | 5 | 140 | 2075 | 300000€ | 2143€ |
2023-05-22 | 7 | RUE CAMIN DI BOUTIGOUN | 2 | 90 | 44 | 148000€ | 1644€ |
2021-07-28 | 5425 | LE PLAN EST | 3 | 123 | 86 | 440000€ | 3577€ |
2022-07-28 | 1048 | LES COSTES SUD | 4 | 155 | 805 | 439000€ | 2832€ |
2019-05-15 | 5963 | LE PLAN OUEST | 3 | 52 | 2090 | 160000€ | 3077€ |
2021-02-19 | 4 | RUE JEAN CABASSON | 5 | 80 | 33 | 70000€ | 875€ |
2019-09-18 | 5533 | LES BAS FOURNAS | 2 | 50 | 500 | 180000€ | 3600€ |
2021-12-16 | 13 | PL MARIUS OLLIVIER | 3 | 104 | 42 | 90000€ | 865€ |
2019-10-17 | 5292 | RUE DU FOUR | 4 | 45 | 20 | 47000€ | 1044€ |
2021-02-11 | 5294 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 35 | 103000€ | 2060€ |
2020-01-31 | 241 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 174 | 113 | 457000€ | 2626€ |
2021-07-19 | 28 | RUE JEAN CABASSON | 4 | 81 | 41 | 147000€ | 1815€ |
2020-07-02 | 10 | PL MARIUS OLLIVIER | 5 | 95 | 54 | 100000€ | 1053€ |
2021-06-08 | 5260 | PL MARIUS OLLIVIER | 5 | 120 | 0 | 85000€ | 708€ |
2023-01-31 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 60 | 44 | 92000€ | 1533€ |
2021-06-21 | 5498 | TRA DU BARON | 2 | 40 | 15 | 96000€ | 2400€ |
2020-04-15 | 419 | CHE DES COSTES | 4 | 97 | 569 | 289000€ | 2979€ |
2022-01-25 | 5621 | RTE DE BARGEMON | 2 | 54 | 500 | 149391€ | 2767€ |
2022-09-23 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 81 | 22 | 155000€ | 1914€ |
2019-11-20 | 383 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 3 | 94 | 948 | 230000€ | 2447€ |
2021-10-15 | 9000 | AV JEAN JAURES | 5 | 175 | 200 | 900000€ | 5143€ |
2022-01-21 | 21 | RUE JEAN CABASSON | 4 | 66 | 66 | 130000€ | 1970€ |
2021-11-30 | 14 | RUE CHAPELIERS | 4 | 70 | 29 | 162500€ | 2321€ |
2022-07-29 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 36 | 55000€ | 1100€ |
2022-08-10 | 44 | RUE JEAN CABASSON | 4 | 50 | 0 | 55000€ | 1100€ |
2021-01-21 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 78 | 34 | 86000€ | 1103€ |
2021-12-23 | 5549 | LA FONT D ARNAUD | 4 | 155 | 150 | 334000€ | 2155€ |
2020-03-20 | 16 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 48 | 62 | 160000€ | 3333€ |